Inversores chinos abandonan masivamente los viñedos de Burdeos

Esta semana se dio a conocer que numerosos inversores chinos han comenzado a vender sus propiedades en los viñedos de Burdeos. La agencia de noticias AFP informó que aproximadamente 50 châteaux en esta región francesa están en venta, según declaró Li Lijuan, especialista en el mercado asiático de la empresa de bienes raíces Vineyards Bordeaux. Entre los viñedos a la venta se encuentra el Château Latour Laguens, una de las primeras propiedades adquiridas por inversores chinos en 2009, que hoy se encuentra deteriorado, con problemas de humedad y deshabitado.

La situación en Burdeos se ha complicado para algunos propietarios chinos debido a irregularidades financieras que han llevado a la confiscación de propiedades. En mayo, las autoridades francesas confiscaron nueve châteaux adquiridos en la década de 2010 por el magnate chino Naijie Qu, fundador del conglomerado Haichang, después de que fuera condenado por corrupción. En 2022, los viñedos de Golden Rabbit, Imperial Rabbit, Great Antelope y Tibetan Antelope también desaparecieron del mapa de Burdeos, según reportó el South China Morning Post.

Algunos inversores chinos han defendido estas ventas como parte de un ciclo empresarial normal. Hugo Tian, un financiero de Hong Kong que posee el Château Fourchey en Castillon Côtes de Bordeaux, comentó que, mientras los europeos piensan en términos generacionales, los inversores chinos tienden a operar en ciclos de cinco años, por lo que vender después de ese periodo puede considerarse una práctica habitual.

Sin embargo, otros expertos en el mercado de Burdeos opinan que muchos inversores subestimaron los costos reales de mantener un château en funcionamiento. SAFER, un organismo público encargado de la gestión de tierras agrícolas en Francia, señaló que los costos de mantenimiento de estas propiedades de gran escala son altos y han resultado inesperados para algunos propietarios chinos.

A pesar de la venta de numerosos viñedos, no todos los inversores asiáticos han abandonado Burdeos. Empresarios como el propio Tian, el también hongkonés Peter Kwok y el fundador de Alibaba, Jack Ma, permanecen en el sector. Ma es dueño del Château de Sours, en la región de Entre-deux-Mers, y se ha mantenido activo en el negocio del vino en Francia. Cabe mencionar que el South China Morning Post, que cubrió la noticia, pertenece al grupo Alibaba, fundado por Ma.

La salida de varios inversores chinos de los viñedos de Burdeos parece reflejar las diferencias culturales y financieras en la manera de gestionar inversiones a largo plazo.