Shepherd Neame вложит 15 млн фунтов в меньшую пивоварню в Фавершеме

В четверг, 29 октября, Shepherd Neame сообщила о планах вложить 15 млн фунтов за три года в строительство современной пивоварни меньшего размера в Фавершеме, графство Кент. Британская компания отказывается от крупных контрактов с внешними заказчиками и сосредоточится на собственных пивных брендах.

По словам компании, проект призван повысить эффективность, снизить затраты и обеспечить более высокую доходность. Завершить строительство и запустить новое производство планируется к концу 2029 года. После начала работ строительный этап, как ожидается, продлится два года. На время перехода пивоварение продолжится на нынешней площадке.

Инвестиции знаменуют существенное изменение промышленной модели компании. Shepherd Neame сообщила, что перестанет заключать крупные контракты на производство пива для сторонних заказчиков и сосредоточится на выпуске собственной продукции. Кроме того, компания планирует сочетать собственное производство с передачей на аутсорсинг отдельных операций, в том числе упаковки в тару небольшого формата.

Новое производство разместится в существующем цехе розлива на площадке компании в центре Фавершема. Цех должен закрыться в середине 2027 года, чтобы его можно было переоборудовать. Компания сообщила, что новый завод продолжит использовать часть инфраструктуры нынешней пивоварни, в том числе воду из артезианской скважины на территории предприятия.

Shepherd Neame назвала проект способом обеспечить долгосрочное присутствие пивоварения в Фавершеме. Компания, основанная в 1698 году и расположенная в этом городе графства Кент, по состоянию на 29 октября насчитывала около 1 600 сотрудников и 280 пабов. Ее бизнес объединяет производство и дистрибуцию пива с владением пабами и другими заведениями индустрии гостеприимства и управлением ими.

Компания подчеркнула, что 15 млн фунтов — это запланированные инвестиции, а не уже понесенные расходы. Проект планируется профинансировать за счет продажи непрофильной недвижимости по мере сокращения присутствия в центре Фавершема до территории, которую компания называет «Heritage Core» — комплекса зданий за Court Street. Наряду с переустройством пивоварни Shepherd Neame намерена представить план развития оставшейся территории на 10 лет. Он предусматривает офисы, торговые помещения, паб, площадки для индустрии гостеприимства и мероприятий, расширение туристической инфраструктуры и создание новой открытой общественной зоны под названием Brewery Square.

Стратегия отражает давление и перемены в пивоваренном сегменте бизнеса. За 17 недель по 24 октября общий объем продаж пива Shepherd Neame снизился на 0,6%, а объем продаж собственного пива — на 2,2%. В то же время показатели пабов компании улучшились. Сопоставимые розничные продажи в пабах выросли на 6,4% за те же 17 недель, а сопоставимые доходы от пабов, работающих по модели аренды, увеличились на 1,1% за период по 26 сентября.

Компания не ожидает, что изменения на пивоварне повлияют на рыночные ожидания относительно 2027 финансового года.

Важная часть перемен — прекращение работы с некоторыми внешними брендами. Shepherd Neame сообщила, что ее эксклюзивная лицензия на производство и дистрибуцию Singha Lager истечет в апреле 2027 года. По данным компании, сейчас на этот контракт приходится 10,3 млн фунтов выручки. Весь нынешний ассортимент пива, включая такие бренды, как Spitfire, Bishops Finger и Whitstable Bay, останется доступен с новой площадки.

Объявление было сделано накануне годового общего собрания компании, которое состоится в пятницу, 30 октября. В торговом отчете Shepherd Neame отметила, что сочетание пивоваренного бизнеса и пабов остается основой ее деятельности. Компания продолжит инвестировать в сеть пабов, одновременно меняя пивоваренное направление.

В настоящее время программа инвестиций в пабы сосредоточена на заведениях в Лондоне; в дальнейшем акцент планируется сместить на прибрежные гостиницы и постоялые дворы. Компания также намерена продолжить продажу заведений с ограниченным потенциалом и направлять вырученные средства на развитие более успешных объектов.

Для Shepherd Neame проект пивоварни связан как с затратами и производственными мощностями, так и с недвижимостью. Переходя к меньшей модели производства и передавая часть упаковочных работ на аутсорсинг, компания стремится упростить деятельность на фоне снижения объемов пивоварения. Продавая непрофильную недвижимость и сохраняя в Фавершеме меньшую территорию с акцентом на историческое наследие, она также пытается профинансировать модернизацию производства без дополнительной финансовой нагрузки.

Компания не привела сопоставимых данных об объемах в гектолитрах, чтобы количественно описать недавнее снижение, и не указала на более ранние инвестиции в пивоварню, которые можно было бы напрямую сравнить с нынешними. План был представлен как ответ на быстро меняющийся рынок пива. По словам компании, новая площадка даст ей больше гибкости при развитии и обновлении ассортимента.

Генеральный директор Jonathan Neame заявил, что новая пивоварня будет спроектирована с учетом будущих потребностей, а инвестиции в пабы продолжатся. По его словам, план призван модернизировать работу компании и при этом сохранить центральную роль пивоварения в Фавершеме в ее идентичности.

Заявление компании было опубликовано как первичное биржевое сообщение. В нем говорится, что пересмотр стратегии в других направлениях бизнеса Brewing and Brands продолжается. Дополнительную информацию компания предоставит позднее.