Viñedo inglés en Dorset sale a la venta por 1 millón con permiso para una bodega

Un viñedo de espumoso en Dorset ha salido al mercado por más de 1 millón de libras con permiso para construir una bodega y con opción de desarrollar un proyecto de enoturismo. La finca, situada en el valle de Piddle, se vende en propiedad plena y suma unas 89,85 acres, de las que alrededor de 30 están plantadas con vid.

La explotación, conocida como Muston Farm, está a la venta a través de Savills. El terreno se asienta en una ladera suave orientada al sureste y cuenta con Chardonnay, Pinot Noir y Pinot Meunier, las tres variedades más ligadas a la elaboración de espumosos. Según la agencia, ya ha dado vino espumoso inglés en vendimias recientes, un dato que sirve para avalar su aptitud para este tipo de cultivo.

Además de las cepas, la finca incluye pastos, zonas arboladas y praderas húmedas atravesadas por el río Piddle. El conjunto ofrece uso agrícola y también margen para proyectos ligados al medio ambiente. La documentación comercial señala que el terreno ha servido históricamente para el pastoreo de ganado y que también podría acoger iniciativas de hábitat o sistemas agroforestales.

Uno de los puntos que más interés puede generar entre posibles compradores es el permiso urbanístico concedido en agosto de 2020 para levantar una bodega de 10.000 pies cuadrados. La autorización sigue vigente y no se han iniciado obras, por lo que el futuro propietario podrá adaptar la instalación a sus necesidades. Junto a ello, existe un edificio agrícola con estructura metálica de unas 12.500 pies cuadrados que puede usarse desde el primer momento para almacenamiento o maquinaria.

La ficha de venta también abre la puerta a una actividad turística vinculada al vino, aunque esa opción dependería de nuevas autorizaciones. La finca está cerca del pueblo de Piddlehinton y a poca distancia de Dorchester, en una zona conocida por su acceso al paisaje protegido del oeste de Dorset y a la costa del condado.

Aunque la propiedad se sitúa junto al área protegida de Dorset, no queda afectada directamente por esa figura. El emplazamiento ofrece cierta privacidad y mantiene un acceso razonable, con agua corriente disponible y electricidad próxima, según la información comercial. La venta se plantea como un único lote y con entrega libre de ocupantes.

La operación llega en un momento de actividad para el vino inglés. Los datos difundidos por WineGB y la Food Standards Agency apuntan a una subida fuerte de la producción en 2025 tras una campaña cálida y seca. WineGB calcula que la cosecha aumentó un 39% respecto a 2024, mientras que la Food Standards Agency situó la producción total en 124.377 hectolitros, equivalentes a más de 16,5 millones de botellas.

No es la primera vez que esta finca sale al mercado. En septiembre de 2022 ya se ofreció con un precio orientativo superior a 1,2 millones de libras. Entonces se describía como una propiedad con unas 12 hectáreas de viñedo dentro de un total de 18 hectáreas y con potencial para oenoturismo. También se mencionaba que las cepas habían sido plantadas seis años antes y que las primeras pequeñas cosechas llegaron en 2020 y 2021.