Reyes关联公司以8410万美元收购南佛州仓库，推动大型酒类分销并购

Reyes Holdings的一家关联公司以8410万美元收购了位于佛罗里达州迪尔菲尔德海滩的一座44.0709万平方英尺的配送仓库，这是其更广泛收购Republic National Distributing Co.在11个市场业务的一部分，这笔交易正在重塑美国大片区域的酒类分销格局。

据Commercial Real Estate Direct和The Real Deal援引CommercialSearch报道，该物业位于441 SW 12th Ave.，由美国最大的酒类分销商之一RNDC出售。成交价约合每平方英尺191美元。Wells Fargo向买方提供了6040万美元抵押贷款。

这笔仓库交易与Reyes Beverage Group收购RNDC在亚利桑那、科罗拉多、佛罗里达、路易斯安那、马里兰、俄克拉荷马、南卡罗来纳、得克萨斯、弗吉尼亚和华盛顿特区的业务有关，夏威夷仍待完成。更大范围的交易已于5月底完成。Reyes将其描述为公司历史上最大的一笔收购，新增约5200名员工，并将这家总部位于芝加哥的公司的业务版图扩展至16个州。新收购的业务将以RBG Spirits and Wine名义运营。

迪尔菲尔德海滩这处设施让Reyes从一开始就拥有了南佛州现成的物流基地，而无需自行建设或租赁新场地。对于饮料业务而言，这一点很重要，因为批发分销能力会影响配送路线、运营成本，以及烈酒和葡萄酒在关键市场中的流转速度。随着Reyes扩展其RBG平台，此类设施的转移可能会影响该地区生产商和零售商的供应链。

RNDC在曾经位列全美第二大酒类分销商后，正持续收缩其业务版图。该公司去年退出加利福尼亚，并通过一系列交易继续剥离市场。在佛罗里达，随着迪尔菲尔德海滩站点的运营易手，RNDC已着手裁撤363名员工。

这座仓库建于1991年，位于95号州际公路以西的一块22.4英亩土地上。它上一次交易是在2007年，成交价为1900万美元。价值的大幅上涨不仅反映了房地产本身，也反映了其在南部和西部啤酒、葡萄酒及烈酒更大规模重新分配网络中的作用。

在宣布更大范围收购时，Reyes Holdings总裁Jimmy Reyes表示，公司“具备在这一领域执行并取胜的能力”。随着11个市场的转移大多已完成，迪尔菲尔德海滩这笔收购成为美国多个主要市场饮料分销基础设施控制权发生更广泛变化的一个可见缩影。