Shepherd Neame вложит £15 млн в более компактную пивоварню в Фавершеме

В четверг, 29 октября, Shepherd Neame сообщила, что в течение трех лет вложит £15 млн в более компактную современную пивоварню в Фавершеме и откажется от крупных контрактов на производство пива для сторонних компаний. Таким образом, компания сосредоточится на выпуске собственных марок пива, сохранив при этом весь нынешний ассортимент.

Пивоварня и оператор пабов из графства Кент объявили о планах в торговом отчете, опубликованном перед ежегодным общим собранием акционеров в пятницу, 30 октября. По словам компании, проект призван повысить эффективность, упростить процессы, укрепить устойчивость бизнеса и увеличить отдачу от вложений, сохранив производство пива в Фавершеме, где компания работает уже более трех столетий.

Новое производство разместится на территории Shepherd Neame в центре города, в существующем здании Bottling Hall. Его планируется закрыть в середине 2027 года и переоборудовать для новых целей. Компания сообщила, что пивоварня будет использовать часть имеющейся инфраструктуры, в том числе воду из артезианской скважины. На время строительства, которое, по оценке Shepherd Neame, займет два года после начала работ, пивоварение продолжится на нынешней площадке. Завершить проект рассчитывают к концу 2029 года.

Компания перейдет на новую производственную модель, совмещающую собственное пивоварение с передачей отдельных операций на аутсорсинг, в том числе части работ по розливу в мелкую тару. Это позволит сохранить нынешний ассортимент, включая Spitfire, Bishops Finger и Whitstable Bay, и даст больше гибкости при разработке новых продуктов на быстро меняющемся рынке пива, заявила компания.

Один из ключевых элементов стратегии — отказ от крупных контрактов на производство пива для других компаний. Shepherd Neame сосредоточится исключительно на выпуске собственного пива и больше не будет заключать крупные соглашения с внешними заказчиками. Эксклюзивная лицензия на производство и дистрибуцию Singha Lager истечет в конце апреля 2027 года. По данным компании, сейчас этот контракт приносит £10,3 млн выручки.

Это решение имеет значение не только для самой компании. На британском пивном рынке, где производители пересматривают загрузку мощностей, упаковочные процессы и соглашения по брендам, шаг Shepherd Neame может затронуть поставщиков, заказчиков контрактного производства и международных партнеров по лицензированию. Прекращение сотрудничества по Singha также показывает, с каким давлением и компромиссами сталкиваются региональные пивоварни, решая, использовать ли мощности для выпуска сторонних марок или оставить их для собственного ассортимента.

По словам Shepherd Neame, инвестиции в пивоварню планируется полностью профинансировать за счет продажи объектов недвижимости, не относящихся к основному бизнесу. В рамках общего плана компания сократит занимаемую ею территорию в центре города до так называемого Heritage Core — сохраняемого комплекса зданий за Court Street. Кроме того, компания представит долгосрочную концепцию развития этой территории на 10 лет. Она предусматривает офисы, торговые площади, паб, пространство для мероприятий и приема гостей, расширенную программу для посетителей и новую общедоступную площадку под названием Brewery Square.

Стратегия связывает модернизацию пивоварни с недвижимостью и пабами компании. Shepherd Neame продолжит действующую программу инвестиций в пабы, которая сейчас сосредоточена на Лондоне и, как ожидается, будет все больше ориентироваться на прибрежные гостиницы и отели. Компания также намерена уделять больше внимания наиболее успешным объектам, продавать заведения с ограниченным потенциалом и реинвестировать вырученные средства.

Торговый отчет компании указывает на неоднозначные результаты в первые месяцы финансового года. По данным Shepherd Neame, сопоставимые продажи в ее пабах выросли на 6,4% за 17 недель по субботу, 24 октября, а сопоставимые доходы в арендном сегменте — на 1,1% за период по субботу, 26 сентября. За те же 17 недель по 24 октября общий объем продаж пива снизился на 0,6%, а объем продаж собственного пива — на 2,2%.

Несмотря на сокращение объемов продаж пива, компания не ожидает изменения рыночных прогнозов на 2027 финансовый год.

Генеральный директор Джонатан Ним заявил, что план позволит модернизировать пивоварню, подготовить ее к будущим потребностям и создать, по его выражению, «дом бренда», в центре которого будет пивоварение. Он также отметил, что компания рассматривает эти инвестиции как долгосрочное подтверждение приверженности производству пива в Фавершеме и повышению доходности для акционеров при продолжении вложений в пабы.

Заявление показывает, что Shepherd Neame стремится защитить маржу и эффективнее распределять капитал, а не наращивать масштабы пивоваренного производства. Работа более компактной пивоварни, передача отдельных упаковочных операций на аутсорсинг и отказ от крупных внешних контрактов должны снизить постоянные операционные расходы. Однако эта стратегия означает и потерю выручки от производства для сторонних заказчиков, в том числе по лицензии Singha. Инвесторы и другие компании сектора напитков, принимающие аналогичные решения о производственных мощностях и структуре брендов, будут внимательно следить за тем, как быстро новая модель компенсирует выпадающую выручку.

Shepherd Neame сообщила, что более широкий пересмотр стратегии в других подразделениях бизнеса Brewing and Brands продолжается, а дополнительные сведения будут опубликованы позднее. В компании работает около 1 600 человек. На дату объявления она управляла 280 пабами, в том числе 221 заведением, работающим по арендной или лизинговой модели, и 57 розничными пабами; 86% объектов недвижимости компании принадлежали ей на праве безусловной собственности.