哈萨克斯坦东北部一处被没收的啤酒厂物业在公开拍卖中以19.66亿坚戈售出，帕夫洛达尔州国家财产和私有化部门称，这一价格较其评估值低69.3%，较最初起拍价低89.7%。
该部门于8月17日宣布，这笔交易涉及帕夫洛达尔一处生产工厂相关的不动产以及埃基巴斯图兹的建筑。官员表示，此次交易仅包含不动产，不包括生产设备、商标或整个经营公司。该工厂生产啤酒、矿泉水和其他饮料，因此售价不能仅归因于啤酒生产资产。
这处物业通过一场降价形式的公开拍卖售出。官员称，拍卖以190亿坚戈的初始价格起拍。该部门随后给出的官方估值显示，最终售出的不动产价值为64亿坚戈。按这一估值计算，最终成交价折让44.34亿坚戈，降幅为69.3%。与最初拍卖价格相比，降幅合计为170.34亿坚戈，或89.7%。
帕夫洛达尔州国家财产和私有化部门负责人Ermukhamed Abish表示，在物业成交前，金额已被降至评估值的30%。他说，买方身份尚未披露。
Abish根据Kazinform报道的言论表示：“有关买家的信息属于机密。”他说，整个过程通过国家门户网站在线进行，买方迄今尚未与该部门直接联系。
据当地官员和Kazinform援引的早前公开报道，这处物业此前被没收自一名前Bank of Astana负责人，此人曾被定罪。该州部门表示，它于2026年1月对该物业办理了临时登记，并一直根据法院判决对其进行估值和出售。
Abish说，向新业主的正式移交不会立即完成，重新登记还需要额外时间。他说，拍卖结束后，部门会出具相关协议和记录，买方随后据此完成重新登记程序。
这项尚待完成的移交留下了关于该地点未来的若干问题，包括可能需要多少新的投资，以及新业主打算如何使用这座工业综合体。官员没有提供买方计划的任何细节，也没有说明该买方是否拥有饮料生产或工业物业管理经验。
尽管该物业处于国家控制之下，工厂并未停产。Abish表示，按通常规定，接收临时登记的官员应当封存该物业综合体。不过在这起案例中，该场所根据一项旨在避免裁员的协议仍在运转。他说，约350人仍在那里工作。
决定让生产继续运行，减少了对员工的影响，并在法律和出售程序推进期间维持了饮料生产。官员没有说明，重新登记完成后新业主是否会继续同样的安排。
最初拍卖价格、官方估值与最终成交额之间的巨大差距，势必会引起哈萨克斯坦工业资产市场的关注。这些数字表明，尽管该场所仍在运营并且是一处正常运转的生产设施，国家仍未能在接近最初挂牌价或后来的评估值水平上找到买家。
与此同时，这种出售结构也让这些数字更难与整体业务收购相比较。由于交易仅涉及不动产，最终价格并不反映机器、灌装线、酿造设备、库存、分销合同、品牌或运营该工厂的法律实体的价值。这个区别对于判断折价究竟反映了当地工业建筑市场疲弱、所有权和登记方面的不确定性，还是反映了现代化改造并完全控制该资产所需的投资，至关重要。
该部门没有说明提交了多少份竞标、是否存在竞争性报价，或者买方是本地投资者还是外国投资者。它也没有公布该物业出售后可能附带的任何义务条款，包括劳动、环境或生产条件。
自当局开始没收这处与前Bank of Astana高管有关的物业以来，该工厂一直备受公众关注。随后，官员宣布该综合体将被拍卖。如今，这笔出售使程序进入新阶段，最终登记仍待完成，买方身份也仍未公开。
目前，唯一得到确认的细节是售价、折扣幅度以及易手资产的有限范围。国家出售的是建筑，而不是整个企业。生产仍在继续，员工仍在岗位上，而新业主尚未就帕夫洛达尔一处仍在运营的工业饮料场所公开提出任何计划。