Los alojamientos independientes franceses elevaron ingresos pese a llenar menos habitaciones
El alza del 3,8% en tarifas compensó una ocupación 1,3 puntos menor
lunes 9 de noviembre de 2026
Los alojamientos independientes franceses cerraron el verano con una subida de precios del 3,8%, pese a vender una menor parte de su capacidad. Entre el 1 de julio y el 31 de agosto de 2026, la ocupación media se situó en el 64,8%, 1,3 puntos menos que un año antes, mientras el precio medio por noche vendida alcanzó los 145 euros. Con esa combinación, el ingreso por habitación disponible avanzó un 1,8% y quedó en 94 euros.
Los datos figuran en un informe de octubre de 2026 elaborado por Amenitiz sobre 9.312 establecimientos clientes de su plataforma. El análisis se centra en hoteles, casas de huéspedes y alojamientos rurales, un segmento con menos peso en los balances de las grandes cadenas y en muchas estadísticas sectoriales de uso habitual.
La lectura de las cifras francesas es clara: el menor uso de la oferta no impidió una mejora de los ingresos por habitación disponible porque el alza de tarifas compensó la caída de ocupación. En este indicador, conocido en el sector como RevPAR, se combina cuánto cobra el alojamiento por cada habitación vendida y qué parte de su inventario logra ocupar.
La comparación con España ofrece una pauta distinta. En la muestra española, la ocupación subió 0,7 puntos, hasta el 68,3%, y el precio medio aumentó un 5,6%, hasta 126 euros. Esa mejora conjunta de ambos indicadores llevó el ingreso por habitación disponible a un avance del 6,7%, 4,9 puntos más que en Francia.
La diferencia entre ambos mercados no está solo en la dirección de la ocupación, sino también en la mezcla de precio y volumen. Francia mantuvo tarifas más altas, con 145 euros por noche vendida frente a 126 en España, pero perdió uso de capacidad. España, por el contrario, mejoró a la vez la venta de habitaciones y el precio medio, lo que explica que el crecimiento de su ingreso por habitación disponible fuera más rápido.
Amenitiz precisa que los importes están expresados en euros corrientes y que las variaciones interanuales se calculan sobre una base homogénea de 7.516 establecimientos presentes en ambos ejercicios. Esa aclaración es relevante porque evita comparar aperturas, cierres o cambios de cartera que pueden alterar la lectura de un año a otro.
La empresa también advierte de que la muestra no equivale a un censo nacional. Por ese motivo, los resultados sirven para tomar el pulso a su red de clientes en cada país, pero no deben trasladarse sin más al conjunto de los alojamientos franceses, españoles, italianos o portugueses. El estudio abarca esos cuatro mercados, aunque la comparación facilitada pone el foco en Francia y España.
Pese a esa cautela, las cifras sí permiten ver dos estrategias distintas dentro del alojamiento independiente durante el verano. En Francia, el aumento de tarifas sostuvo la facturación por habitación disponible aun con menos ocupación. En España, la mejora vino por una doble vía: más habitaciones vendidas y un precio medio también al alza.