Vigneto nel Dorset in vendita per oltre 1 milione di sterline

Un vigneto nel Dorset piantato con le uve utilizzate per lo spumante è stato messo in vendita per oltre 1 milione di sterline, con un permesso di costruzione già in vigore per una cantina e spazio per un’attività turistica, se il prossimo proprietario deciderà di portarla avanti.

La tenuta in piena proprietà, nota come Muston Farm, si trova nella Piddle Valley e copre circa 89,85 acri, secondo Savills, che cura la vendita. Circa 30 acri sono coltivati a vite. Il sito è piantato a Chardonnay, Pinot Noir e Pinot Meunier, le tre varietà più strettamente associate alla produzione tradizionale di spumanti in Inghilterra e Champagne.

Savills ha affermato che il vigneto ha già prodotto spumante inglese dalle vendemmie recenti, segno che il sito è adatto alla viticoltura commerciale. Il terreno comprende anche pascoli, bosco e prati umidi attraversati dal fiume Piddle, offrendo così sia usi agricoli sia ambientali. La brochure indica che la proprietà ha storicamente sostenuto il pascolo del bestiame e potrebbe essere utilizzata anche per interventi sugli habitat o per l’agroforestazione.

La vendita comprende un permesso rilasciato nell’agosto 2020 per una cantina di 10.000 piedi quadrati su una pista centrale all’interno della proprietà. I lavori non sono ancora iniziati, il che significa che un acquirente potrebbe ancora progettare l’edificio in funzione di una nuova attività. Fa parte del compendio anche un edificio agricolo esistente con struttura in acciaio di circa 12.500 piedi quadrati, utilizzabile subito per lo stoccaggio o i macchinari.

L’annuncio segnala anche un potenziale per l’enoturismo, anche se ciò richiederebbe un ulteriore consenso urbanistico. Il vigneto si trova vicino a Piddlehinton ed è raggiungibile da Dorchester, offrendo accesso ai visitatori diretti verso la costa del Dorset e le aree paesaggistiche designate della contea.

La proprietà viene venduta con possesso libero da occupanti, in un unico lotto e mediante trattativa privata. Si trova ai margini del Dorset Area of Outstanding Natural Beauty ma non è direttamente interessata da tale designazione. L’acqua di rete è disponibile e si ritiene che l’elettricità sia nelle vicinanze.

Non è la prima volta che il vigneto viene messo in vendita. Nel settembre 2022 era stato proposto con un prezzo indicativo superiore a 1,2 milioni di sterline. All’epoca veniva descritto come dotato di circa 12 ettari di vigneti all’interno di una proprietà di 18 ettari ed era presentato anch’esso con potenziale enoturistico. L’annuncio precedente indicava che le viti erano state piantate sei anni prima e avevano prodotto piccoli raccolti nel 2020 e nel 2021.

Il nuovo annuncio arriva mentre il vino inglese continua ad attirare interesse da parte degli investitori. WineGB ha segnalato una forte crescita della produzione dopo una stagione vegetativa calda e secca nel 2025, con volumi di raccolta in aumento del 39% rispetto al 2024. La Food Standards Agency ha dichiarato che la produzione totale ha raggiunto 124.377 ettolitri, pari a oltre 16,5 milioni di bottiglie.