बोर्दो ने उखाड़ी गई दाख़बाड़ियों के लिए भूमि कोष शुरू किया

GIROND, France — बोर्दो के संकटग्रस्त वाइन क्षेत्र के पुनर्गठन में मदद के उद्देश्य से शुरू किए गए एक नए भूमि-खरीद कार्यक्रम ने उन दाख़बाड़ी मालिकों के लिए आवेदन प्रक्रिया खोल दी है जो उत्पादन से हटाई गई ज़मीन बेचना चाहते हैं। यह कदम ऐसे समय उठाया गया है जब दक्षिण-पश्चिमी फ्रांस में अधिकारी बेल उखाड़ने की लहर के असर को संभालने की कोशिश कर रहे हैं, जिसके 2023 से 2026 के बीच 30,000 हेक्टेयर तक पहुंचने की उम्मीद है.

La Foncière d’Avenir en Gironde नामक इस पहल की शुरुआत 5 मई को इसकी पहली संचालन समिति की बैठक में हुई और इसे फ्रांसीसी राज्य, Nouvelle-Aquitaine क्षेत्रीय सरकार, कृषि समूहों, सार्वजनिक भूमि एजेंसी EPFNA, स्थानीय वाणिज्य एवं कृषि मंडलों, चार बैंकों और स्थानीय प्राधिकरणों का समर्थन प्राप्त है। क्षेत्र की ओर से जारी बयान के अनुसार, इसका लक्ष्य बेल उखाड़ने से उपलब्ध हुई ज़मीन की पहचान करना और उसे अन्य कृषि उपयोगों की ओर मोड़ना है.

यह कार्यक्रम ऐसे समय सामने आया है जब बोर्दो का वाइन क्षेत्र गहरे आर्थिक दबाव से जूझ रहा है। कई उत्पादक बेलें उखाड़ रहे हैं, लेकिन इसके बाद ज़मीन का क्या किया जाए, इसे लेकर कोई स्पष्ट योजना नहीं है। क्षेत्रीय अधिकारियों ने कहा कि इस पहल का उद्देश्य वाइन उत्पादकों को नए विकल्प देना और ऐसी ज़मीन पर कृषि विविधीकरण को बढ़ावा देना है जो अब अंगूर उत्पादन के लिए उपयुक्त नहीं रही.

वित्तीय ढांचा सार्वजनिक और निजी भागीदारों के बीच विभाजित है। EPFNA कार्यक्रम की शुरुआत के लिए शुरुआती 10 मिलियन यूरो उपलब्ध कराएगा। पूरे कोष के 20 मिलियन यूरो तक पहुंचने की उम्मीद है, जिसमें बैंकिंग साझेदारों — Crédit Agricole, Banque Populaire, Crédit Mutuel और Caisse d’Épargne — से 13 मिलियन यूरो तथा क्षेत्र, Gironde चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री, Gironde चैंबर ऑफ एग्रीकल्चर और राज्य सहित सार्वजनिक संस्थानों से 7 मिलियन यूरो शामिल होंगे.

अधिकारियों ने कहा कि पहले चरण का लक्ष्य EPFNA की शुरुआती फंडिंग से 1,000 से 2,000 हेक्टेयर तक भूमि हासिल करना है। यह व्यापक परियोजना अभी प्रयोगात्मक बनी हुई है और इस पर करीबी नजर रखी जा रही है, क्योंकि यह एक ऐसे मॉडल में सार्वजनिक और निजी पक्षों को साथ लाती है जिसे इस उद्देश्य के लिए फ्रांस में कहीं और इस्तेमाल नहीं किया गया है.

कई विवरण अभी भी अनसुलझे हैं। अधिकारियों ने भूमि के लिए कोई निश्चित खरीद मूल्य घोषित नहीं किया है। इसके बजाय उन्होंने कहा कि खरीद बाजार स्थितियों और Safer संदर्भ मूल्यों के आधार पर होगी, जो फ्रांस की ग्रामीण भूमि एजेंसी का संदर्भ है। अधिकारियों ने यह भी कहा कि अभी यह स्पष्ट नहीं है कि कितने मालिक इस रुचि-आह्वान पर प्रतिक्रिया देंगे.

आवेदन विंडो 6 मई को खुली और 7 जून तक चलेगी। यह उन मालिकों के लिए खुली है जो अपनी ज़मीन खुद जोतते हैं, साथ ही उन गैर-कृषक मालिकों के लिए भी जो बेल उखाड़ने के बाद बची खाली ज़मीन या 2026 में उखाड़े जाने वाले दाख़बागानों को बेचना चाहते हैं। आवेदकों को कार्यक्रम के उद्देश्यों के अनुरूप अपने प्रस्तावित प्रोजेक्ट का विवरण देने वाला एक फॉर्म और बिक्री या विनिमय के लिए पेश किए गए भूखंडों का ब्यौरा जमा करना होगा.

कार्यक्रम दस्तावेज़ों के अनुसार, आवेदन जमा करने से यह गारंटी नहीं मिलती कि किसी भूखंड की खरीद होगी.

समयसीमा समाप्त होने के बाद Safer मिट्टी की गुणवत्ता, विविधीकरण की संभावनाओं, भूखंडों की बनावट, पर्यावरणीय पहलुओं, ज़ोनिंग नियमों से संगतता, स्थानीय विकास योजनाओं से मेल और क्या कोई परियोजना खेतों की आर्थिक स्थिरता बहाल करने में मदद कर सकती है — इन आधारों पर आवेदनों की समीक्षा करेगा। प्राथमिकता वाले क्षेत्रों की पहचान करने और सबसे अधिक तात्कालिक माने गए मामलों का चयन करने के लिए जुलाई की शुरुआत में संचालन समिति की दूसरी बैठक निर्धारित है.

इसके बाद Safer गर्मियों में पहले अनुबंधों को संभालेगा। खरीद के लिए चुने गए भूखंडों पर फ्रांस के ग्रामीण एवं समुद्री मत्स्य संहिता के तहत आवेदन आमंत्रण प्रक्रिया के माध्यम से मानक ग्रामीण भूमि प्रक्रियाएं लागू होंगी। अधिकारियों ने कहा कि पहली बिक्री 2026 की अंतिम तिमाही में होने की उम्मीद है, जिसमें बैंक गारंटी मौजूद होगी और विक्रेताओं को भुगतान किया जाएगा.

संभावित आवेदकों के लिए सूचना बैठकें मई भर Bordeaux में 22 मई को और Gironde भर में उप-प्रान्तीय कार्यालयों में आयोजित की जाएंगी.