Deux grands domaines viticoles californiens se lancent sur le marché et la région de Paso Robles enregistre des retombées économiques de 2,8 milliards de dollars

Deux domaines viticoles californiens réputés sont désormais sur le marché, Hilco Global et Onyx Asset Advisors ayant accepté des offres pour Imagery Winery dans le comté de Sonoma et Rabbit Ridge Winery à Paso Robles. Les propriétés sont proposées séparément et les acheteurs intéressés doivent soumettre leurs offres avant le 16 janvier 2026.

Imagery Winery est situé au 14335 Sonoma Highway 12 à Glen Ellen, à environ six miles au nord de Sonoma Square et à environ 80 miles de San Francisco. La propriété couvre près de 20 acres, dont un peu moins de quatre acres plantés de cabernet sauvignon et de malbec. Le site comprend une installation de production avec des chais à barriques, une aire de broyage et de stockage, et plusieurs espaces d'accueil conçus pour les dégustations, les événements privés et les rassemblements en plein air. On y trouve des aires de pique-nique, des patios, un terrain de pétanque et une galerie d'art. La cave est autorisée à produire jusqu'à 180 000 caisses par an et dispose d'une capacité de stockage de 250 000 gallons dans des cuves à double enveloppe.

La vallée de Sonoma est reconnue comme le berceau de l'industrie viticole californienne. La région s'étend sur 17 miles entre les montagnes Mayacamas et Sonoma et abrite de nombreux domaines viticoles et petites villes. En 2024, le comté de Sonoma a attiré plus de 10,5 millions de visiteurs qui ont dépensé 1,5 milliard de dollars dans le pays. L'attrait de la région réside dans son mode de vie décontracté, ses options de restauration de la ferme à la table, ses hébergements de luxe et ses possibilités de loisirs en plein air. L'emplacement d'Imagery Winery à proximité de destinations populaires telles que l'historique Sonoma Plaza et la Jack London House le place en bonne position pour poursuivre ses activités touristiques.

Rabbit Ridge Winery est situé au 1172 San Marcos Road et Texas Road à Paso Robles. L'offre se compose de deux parcelles totalisant environ 310 acres. La parcelle de San Marcos Road couvre 155 acres, dont 93 acres plantés en vignes et sept acres dédiés à une installation de production moderne à écoulement par gravité qui était auparavant autorisée à produire jusqu'à 400 000 caisses par an. L'installation comprend un quai de chargement encastré avec niveleur, une aire de broyage, une salle de fermentation, un entrepôt de barriques climatisé et une installation d'embouteillage avec de hauts plafonds. Les récentes améliorations apportées au système d'approvisionnement en eau ont permis d'augmenter la capacité à 85 à 100 gallons par minute à partir de deux puits.

La parcelle adjacente de Texas Road ajoute 155 acres supplémentaires, dont 124 acres de terres fertiles pouvant être utilisées à des fins agricoles ou résidentielles. Les acheteurs potentiels ont ainsi la possibilité d'étendre leurs activités viticoles ou d'envisager des projets à usage mixte.

La situation centrale de Paso Robles permet d'accéder aux marchés du nord et du sud de la Californie. La région n'a pas été touchée de manière significative par les récents incendies de forêt, ce qui ajoute à la stabilité pour les investisseurs. Selon un rapport de Beacon Economics datant de 2025, l'American Viticultural Area (AVA) de Paso Robles a généré un impact économique de 2,8 milliards de dollars pour la Californie et a attiré environ 2,5 millions de visiteurs par an. La diversité des sols et des conditions climatiques de la région favorise la production de vins de qualité supérieure.

Jamie Coté, directeur du groupe immobilier de Hilco Global, a déclaré que la Sonoma Valley offre un mélange de culture, d'hospitalité et d'histoire, tandis que Paso Robles représente la croissance et l'innovation dans la région viticole californienne. Christian Koulichkov, également directeur chez Hilco Global, a fait remarquer que ces ventes offrent des opportunités aux viticulteurs ainsi qu'aux investisseurs ou promoteurs intéressés par le repositionnement d'actifs dans deux marchés vinicoles solides.

Des inspections sur place pour les deux propriétés sont disponibles sur rendez-vous du 1er décembre au 19 décembre 2025. Les parties intéressées peuvent consulter les conditions de vente sur le site Web de Hilco Global Real Estate Sales ou contacter les représentants de Hilco Global ou d'Onyx Asset Advisors pour obtenir de plus amples informations sur les propriétés ou le processus de vente.

Hilco Global est basée à Northbrook, dans l'Illinois, et fournit des services financiers dans de nombreux secteurs, dont l'immobilier. Onyx Asset Advisors est spécialisée dans les stratégies de monétisation d'actifs dans diverses catégories d'actifs telles que l'immobilier et l'équipement. Les deux sociétés collaborent à cette offre afin d'attirer les acheteurs désireux d'investir dans l'industrie vinicole californienne bien établie.