Mendoza prévoit la première destination œnotouristique de longévité en Amérique latine

Un nouveau projet touristique et immobilier à Mendoza vise à associer voyage autour du vin, bien-être et investissement dans un même concept, ses promoteurs le présentant comme la première « destination œnotouristique de longévité » en Amérique latine.

Le projet, baptisé Tayén, est prévu à Estancia Atamisque, dans la vallée de l’Uco, au pied des Andes, et son ouverture est attendue en 2028. Selon ses promoteurs, la première phase couvrira 4 000 mètres carrés au sein des plus de 1 000 hectares du domaine.

Cette proposition intervient alors que Mendoza continue d’élargir son attrait au-delà des vignobles et des salles de dégustation, en faisant de la culture du vin une composante d’une offre hôtelière plus large liée à la nature, à la gastronomie et aux activités de plein air. Tayén s’inscrit dans cette stratégie en combinant hébergement, services de bien-être préventif, programmes de remise en forme et de récupération, expériences gastronomiques et œnologiques, ainsi qu’événements d’entreprise en une seule destination.

Les promoteurs ont indiqué que la première étape comprendra un hôtel avec 18 lodges de luxe intégrés au paysage, un centre de bien-être, de remise en forme et de récupération haut de gamme, des concepts de restauration liés au vin local et au territoire, des expériences en intérieur et en extérieur, des espaces de réunion pour les entreprises et les marques, ainsi qu’une programmation axée sur la transformation personnelle.

Le projet est développé par RGR Group Developers. Ramiro Alonso, fondateur et chief revenue officer de l’entreprise, a déclaré que l’idée répond à une demande croissante de la part des voyageurs et des investisseurs qui recherchent des expériences centrées sur la qualité de vie plutôt que sur l’hôtellerie traditionnelle ou la seule propriété immobilière.

Il a expliqué que le concept repose sur l’idée que le bien-être ne doit pas être considéré comme un moment isolé mais comme une pratique continue. Dans ce cadre, le pays du vin devient plus qu’un décor et se transforme en une partie active de l’expérience client.

Les promoteurs indiquent que Tayén introduit aussi un modèle économique différent pour la région. Au lieu de suivre une structure immobilière conventionnelle fondée principalement sur la vente d’espaces construits, le projet est conçu autour d’une participation au capital dans un écosystème opérationnel intégré. Dans ce modèle, les investisseurs participeraient à la croissance et à l’exploitation de plusieurs lignes d’activité connectées plutôt que de dépendre d’un seul actif.

Selon l’entreprise, ces unités d’activité comprennent l’hôtellerie et l’hébergement ; le centre haut de gamme de bien-être, remise en forme et récupération ; les expériences locales liées au territoire environnant ; la gastronomie et la culture du vin ; ainsi que les événements d’entreprise et les rencontres avec les marques. L’objectif est de créer des flux de revenus diversifiés à partir d’activités qui se soutiennent mutuellement au sein d’une même destination.

Alonso a déclaré que l’entreprise voit l’immobilier expérientiel évoluer vers des systèmes intégrés qui génèrent durablement services, communauté et activité économique. Il a décrit Tayén comme une tentative de construire une nouvelle catégorie où le foncier, l’hôtellerie, le bien-être et l’investissement fonctionnent sous une même vision.

Le lancement reflète aussi une évolution plus large des marchés mondiaux du voyage et du lifestyle, alors que l’allongement de l’espérance de vie et un intérêt accru pour la santé préventive redessinent la demande des consommateurs. Dans ce contexte, les destinations cherchent de plus en plus à associer hébergement, bien-être médicalisé, mouvement, récupération et culture alimentaire.

Pour Mendoza, le projet ajoute une nouvelle dimension à une identité touristique longtemps associée aux vignobles et aux paysages montagneux. En plaçant la culture du vin aux côtés d’une programmation bien-être et d’un hébergement haut de gamme, Tayén cherche à positionner la province sur un segment qui mêle voyage de luxe et mode de vie axé sur la santé.

Le nom Tayén vient d’un verbe mapuche associé au fait de couler, se transformer et émerger, selon les promoteurs. Ils disent que cette idée façonne l’identité du projet comme un lieu où le temps est destiné à être vécu plutôt que consommé.

Aucun détail financier n’a été communiqué.