Reino Unido ampliará la exención total del impuesto local a miles de locales de hostelería en Inglaterra

El Gobierno británico prevé ampliar desde el 1 de abril de 2027 la exención total del impuesto inmobiliario comercial a miles de locales de hostelería en Inglaterra. El Tesoro calcula que otros 3.900 restaurantes, 2.200 cafés y 3.500 pubs dejarán de pagar los business rates, la tasa local que grava los inmuebles comerciales, después de elevar los umbrales de valor fiscal que dan derecho a una bonificación del 100%.

La previsión figura en una respuesta parlamentaria remitida este martes, 3 de noviembre, por James Murray en nombre del Ejecutivo a una pregunta del diputado laborista John Whitby sobre las medidas fiscales previstas para apoyar a los cafés y a otros negocios de hostelería. En esa contestación, el Gobierno sostiene que su paquete para comercio, hostelería y ocio hará que todos los inmuebles elegibles en Inglaterra vean sus cuotas “congeladas en términos reales, rebajadas o reducidas a cero”.

La ampliación ya había sido anunciada en el Presupuesto de 2026, presentado el 28 de octubre, y ahora el Tesoro ha concretado su alcance para varios tipos de negocio. El cambio consiste en elevar de 12.000 a 18.000 libras el umbral de valor fiscal del inmueble a partir del cual se mantiene la exención plena. Son 6.000 libras más. Además, el límite a partir del cual esa ayuda desaparece de forma gradual sube de 15.000 a 21.000 libras.

Esos importes no se refieren a la facturación de la empresa ni al ahorro final que obtendrá cada local. Se trata del valor fiscal asignado al inmueble para calcular el impuesto. En el sistema británico, ese dato determina si un establecimiento puede quedar exento por pequeño tamaño o acceder a una rebaja parcial.

Con los nuevos límites, el Ejecutivo calcula que 70.000 inmuebles adicionales dejarán de pagar business rates. Eso hará que la mitad de todas las propiedades de comercio, hostelería y ocio en Inglaterra no abonen ya este tributo, de acuerdo con la respuesta trasladada al Parlamento.

El paquete no se limita a las exenciones totales. También incluye, para los inmuebles elegibles de comercio, hostelería y ocio, un tope de dos años para que las subidas de las cuotas no superen la inflación. El Gobierno presenta esa medida como una congelación en términos reales, lo que implica que la factura puede aumentar en línea con los precios, pero no por encima de ese nivel. No equivale, por tanto, a una congelación nominal general.

Para bares, restaurantes y cafés, el cambio altera un gasto fijo que se mantiene incluso cuando las ventas varían de un mes a otro. En los negocios con locales de menor valor fiscal, la subida de los umbrales amplía el grupo que podrá quedar totalmente exento. Para los inmuebles situados entre los nuevos tramos, la ayuda seguirá siendo parcial y se reducirá de forma progresiva hasta desaparecer al superar las 21.000 libras de valor fiscal.

La medida se aplicará en Inglaterra, que es el ámbito en el que el Gobierno británico fija este régimen para comercio, hostelería y ocio. Las reglas no se extienden de forma automática al resto del Reino Unido, donde la gestión de los tributos sobre inmuebles comerciales presenta diferencias territoriales.