Dorset-Weingut für mehr als 1 Million Pfund zum Verkauf

Ein Dorset-Weinberg mit den Trauben für Schaumwein steht für mehr als 1 Million Pfund zum Verkauf; eine Baugenehmigung für ein Weingut liegt bereits vor, ebenso Raum für ein Tourismusgeschäft, falls der künftige Eigentümer dies verfolgen möchte.

Das freie Eigentum, bekannt als Muston Farm, liegt im Piddle Valley und umfasst nach Angaben von Savills, das den Verkauf betreut, rund 89,85 Acres. Etwa 30 Acres sind mit Reben bepflanzt. Auf der Fläche wachsen Chardonnay, Pinot Noir und Pinot Meunier – die drei Rebsorten, die am engsten mit der traditionellen Schaumweinproduktion in England und der Champagne verbunden sind.

Savills teilte mit, dass der Weinberg bereits aus jüngeren Ernten englischen Schaumwein hervorgebracht habe – ein Hinweis darauf, dass sich der Standort für den kommerziellen Weinbau eignet. Zum Grundstück gehören außerdem Weideland, Wald und Feuchtwiesen, durch die sich der River Piddle zieht, sodass es sowohl landwirtschaftlich als auch ökologisch genutzt werden kann. In der Broschüre heißt es, das Anwesen habe historisch Viehweide getragen und könne auch für Habitatmaßnahmen oder Agroforstwirtschaft genutzt werden.

Zum Verkauf gehört die im August 2020 erteilte Genehmigung für ein 10.000 Quadratfuß großes Weingut auf einem zentralen Wirtschaftsweg innerhalb des Grundstücks. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen, sodass ein Käufer das Gebäude weiterhin auf einen neuen Betrieb zuschneiden könnte. Ebenfalls Teil des Anwesens ist ein bestehendes landwirtschaftliches Gebäude mit Stahlrahmen von rund 12.500 Quadratfuß, das sofort für Lager oder Maschinen genutzt werden könnte.

Das Exposé nennt zudem Potenzial für Weintourismus, allerdings wäre dafür eine zusätzliche Planungsgenehmigung erforderlich. Der Weinberg liegt nahe Piddlehinton und in Reichweite von Dorchester und bietet damit Zugang zu Besuchern auf dem Weg zur Küste von Dorset und zu den ausgewiesenen Landschaftsgebieten des Countys.

Die Immobilie wird als Ganzes mit vacant possession per privatem Vertrag verkauft. Sie liegt am Rand des Dorset Area of Outstanding Natural Beauty, ist von dieser Ausweisung jedoch nicht direkt erfasst. Leitungswasser ist verfügbar, Strom dürfte sich in der Nähe befinden.

Es ist nicht das erste Mal, dass der Weinberg zum Verkauf angeboten wird. Im September 2022 wurde er mit einem Richtpreis von mehr als 1,2 Millionen Pfund vermarktet. Damals wurde er als Anwesen mit rund 12 Hektar Rebfläche innerhalb eines 18-Hektar-Grundstücks beschrieben und ebenfalls mit oenotouristischem Potenzial präsentiert. In der früheren Anzeige hieß es, die Reben seien sechs Jahre zuvor gepflanzt worden und hätten 2020 und 2021 kleine Ernten erbracht.

Die neue Offerte kommt zu einem Zeitpunkt, an dem englischer Wein weiterhin Investoreninteresse weckt. WineGB meldete nach einer warmen und trockenen Vegetationsperiode im Jahr 2025 ein starkes Produktionswachstum; die Erntemengen lagen 39% über denen von 2024. Die Food Standards Agency teilte mit, dass die Gesamtproduktion 124.377 Hektoliter erreichte, also mehr als 16,5 Millionen Flaschen.