Goodman North America Management LLC以3.6亿美元收购了位于新泽西州纽瓦克的安海斯-布希啤酒厂，这笔交易使这家澳大利亚工业地产公司掌控了纽约都会区最大的再开发地块之一，也标志着这家酿酒商长期重塑其美国制造网络的又一步。
据CoStar称，该交易于4月完成，此前安海斯-布希在去年年底宣布计划出售该物业。Goodman北美办公室位于加利福尼亚州尔湾。公司表示，计划将这处170万平方英尺的地块改造为高端工业制造、分销和物流综合体。
该物业位于纽瓦克US-1公路200号，靠近纽瓦克自由国际机场和Port Newark，占地83.6英亩，Goodman将其描述为一个具有战略位置的物流用地。CoStar称，Goodman为建筑支付约4360万美元，为土地支付3.17亿美元。公司未回应有关该地块规划的置评请求。
Newmark Group代表安海斯-布希完成此次出售。买方经纪人未予披露。Newmark在一份声明中表示，该公司执行副董事长、也是安海斯-布希此次交易顾问之一的Adam Donegar称，具备如此规模、连通性和分区灵活性的物业并不多，并补充说，该地点可支持未来的工业和基础设施用户。
CoStar的物业记录显示，安海斯-布希仍是该地块的租户。这座啤酒厂建于1951年，被归类为C类设施。
此次出售之际，总部位于圣路易斯、旗下拥有Budweiser、Bud Light和Michelob Ultra等品牌的安海斯-布希，正继续整合其美国网络中的运营。公司表示，已投资近20亿美元，用于现代化改造全美约100家制造工厂，以应对不断变化的消费者需求和更广泛的经济压力。在12月宣布计划出售纽瓦克啤酒厂时，公司还表示将关闭位于加利福尼亚州费尔菲尔德和新罕布什尔州梅里马克的工厂。
对于Goodman而言，这笔收购为其资产组合增添了一项重要资产。根据公司5月公布的数据，其全球五大洲拥有超过445处物业，估值约583亿美元。该公司还已开始在加利福尼亚州弗农建设一座14万平方英尺的数据中心。
CoStar称，Goodman为纽瓦克这处物业支付了每平方英尺约212美元，高于West Newark工业物业过去12个月每平方英尺145美元的平均水平。
