帕索罗布尔斯地区经济效益达 28 亿美元，两家加州大型葡萄酒厂抢占市场

Hilco Global 和 Onyx Asset Advisors 正在接受索诺玛县 Imagery Winery 和帕索罗伯斯 Rabbit Ridge Winery 的出价。这两处房产将分别出售，有兴趣的买家必须在 2026 年 1 月 16 日前提交竞标书。

Imagery Winery 位于格伦艾伦（Glen Ellen）的索诺玛 12 号公路 14335 号，距索诺玛广场以北约 6 英里，距旧金山约 50 英里。酒庄占地近 20 英亩，其中不到 4 英亩种植赤霞珠和马尔贝克。庄园内有一个带橡木桶酒窖的生产设施、一个压榨和罐装车间，以及几个专为品酒、私人活动和户外聚会设计的接待场所。配套设施包括野餐区、露台、滚球场和艺术画廊。该酒庄的年产量可达 180,000 箱，夹套罐的储藏能力为 250,000 加仑。

索诺玛山谷被公认为加州葡萄酒业的发源地。该地区在玛雅卡玛斯山和索诺玛山之间绵延 17 英里，拥有众多葡萄园和小镇。2024 年，索诺玛县吸引了超过 1050 万游客，国内消费达 15 亿美元。该地区的吸引力包括轻松的生活方式、农场到餐桌的餐饮选择、豪华住宿和户外休闲机会。Imagery Winery 位于历史悠久的索诺玛广场（Sonoma Plaza）和杰克-伦敦之家（Jack London House）等著名景点附近，这为其持续发展旅游业奠定了良好的基础。

Rabbit Ridge Winery 位于帕索罗伯斯的圣马科斯路 1172 号和德克萨斯路。酒庄由两块地组成，总面积约 310 英亩。圣马科斯路地块占地 155 英亩，其中 93 英亩种植葡萄园，7 英亩用于现代化的重力流生产设施，该设施曾获得年产量达 40 万箱的许可。该设施包括一个带水平调节器的嵌入式装货码头、压榨台、发酵室、恒温桶库和一个高天花板的装瓶设施。最近对供水系统进行了升级，将两口水井的供水能力提高到每分钟 85 到 100 加仑。

毗邻德克萨斯路的地块又增加了 155 英亩，其中包括 124 英亩肥沃的土地，适合进一步的农业用途或住宅开发。这为潜在买家扩大葡萄园经营或考虑综合利用项目提供了灵活性。

帕索罗伯斯地处中心位置，可通往北加州和南加州市场。该地区没有受到近期野火的严重影响，这为投资者增加了稳定性。根据 Beacon Economics 于 2025 年发布的一份报告，帕索罗布尔斯美国葡萄栽培区（AVA）为加州创造了 28 亿美元的经济效益，每年吸引约 250 万游客。该地区多样的土壤和气候条件有利于优质葡萄酒的生产。

Hilco Global 房地产部总监 Jamie Coté 说，索诺玛山谷融合了文化、好客和历史，而帕索罗布尔斯则代表了加州葡萄酒之乡的发展和创新。Christian Koulichkov 也是 Hilco Global 的董事，他指出，这些销售为葡萄酒商以及有兴趣在两个强大的葡萄酒市场重新定位资产的投资者或开发商提供了机会。

从 2025 年 12 月 1 日至 12 月 19 日，可通过预约对两处房产进行现场考察。有意者可在 Hilco Global Real Estate Sales 网站上查看销售条款，或联系 Hilco Global 或 Onyx Asset Advisors 的代表，了解有关物业或销售流程的更多信息。

Hilco Global 总部位于伊利诺伊州诺斯布鲁克，提供包括房地产在内的多个领域的金融服务。Onyx Asset Advisors 专门从事房地产和设备等各种资产类别的资产货币化战略。两家公司合作推出这一产品，旨在吸引买家投资加州成熟的葡萄酒产业。