门多萨计划打造拉丁美洲首个长寿葡萄酒目的地

门多萨一项新的旅游和房地产项目正试图将葡萄酒旅行、健康养生和投资整合为一个概念，开发商称其为拉丁美洲首个“长寿葡萄酒目的地”。

该项目名为 Tayén，计划落地于乌科谷（Uco Valley）的 Estancia Atamisque，位于安第斯山脉脚下，预计将于 2028 年开业。根据开发方介绍，第一阶段将在这座占地超过 1,000 公顷的庄园内开发 4,000 平方米。

这一提案出现之际，门多萨正持续扩大其超越葡萄园和品酒室的吸引力，将葡萄酒文化作为更广泛待客体验的一部分，与自然、美食和户外生活相结合。Tayén 正是围绕这一策略设计，将住宿、预防性健康服务、健身与恢复项目、美酒美食体验以及企业活动整合到同一目的地。

开发商表示，第一阶段将包括一家酒店，内设 18 间融入景观的豪华小屋、一座豪华健康、健身与恢复中心、与当地葡萄酒和地域相连的餐饮概念、室内外体验、面向企业和品牌的会议空间，以及聚焦个人转变的活动安排。

该项目由 RGR Group Developers 开发。公司创始人兼首席营收官 Ramiro Alonso 表示，这一构想回应了旅行者和投资者日益增长的需求，他们寻求的是以生活品质为核心的体验，而不仅仅是传统酒店服务或房产所有权。

他说，这一概念基于这样一种观点：健康不应被视为一个孤立时刻，而应是一种持续实践。在这一框架下，葡萄酒产区不再只是风景，而是成为宾客体验中的积极组成部分。

开发商表示，Tayén 还为该地区引入了一种不同的商业模式。项目并未沿用主要依赖出售建成空间的传统房地产结构，而是围绕一个综合运营生态系统中的股权参与来规划。在这种模式下，投资者将参与多个相互关联业务线的增长与运营，而不是依赖单一资产。

据公司介绍，这些业务单元包括酒店与住宿；豪华健康、健身与恢复中心；与周边地域相关的本地体验；美食与葡萄酒文化；以及企业活动和品牌聚会。目标是在同一目的地内，通过彼此支撑的活动创造多元化收入来源。

Alonso 表示，公司认为体验型房地产正朝着综合系统演进，这类系统能够持续产生服务、社群和经济活动。他将 Tayén 描述为一次尝试，旨在打造一个土地、待客、健康和投资在同一愿景下运作的新类别。

此次推出也反映出全球旅行和生活方式市场的更广泛转变：随着预期寿命延长以及人们对预防性健康兴趣增强，消费者需求正在被重塑。在这一背景下，各类目的地正越来越努力将住宿与医疗健康、运动、恢复和饮食文化联系起来。

对于门多萨而言，该项目为长期以来与葡萄园和山地景观相关联的旅游形象增添了另一层内涵。通过将葡萄酒文化与健康项目及高端住宿并置，Tayén 正试图把该省定位于一个融合奢华旅行与健康生活方式的细分领域。

据开发商称，Tayén 这一名称源自一个与流动、转化和涌现相关的马普切语动词。他们表示，这一理念塑造了项目身份，使其成为一个旨在“生活”时间而非“消耗”时间的地方。

未披露任何财务细节。