Британия объявила план на £210 млн по возрождению приходящих в упадок торговых улиц

В понедельник британское правительство заявило, что направит £210 млн на новый пакет мер, призванный помочь возродить приходящие в упадок торговые улицы, при этом часть средств будет отложена на поддержку пабов и других общественных площадок, которым грозит закрытие.

О выделении финансирования объявило Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления; оно призвано вернуть в использование пустующие и заброшенные здания по всей Англии. Чиновники заявили, что план рассчитан на борьбу с многолетним упадком многих центров городов, где все чаще встречаются пустующие магазины и заколоченные здания.

Самая крупная часть — £125 млн — будет направлена в Фонд по заброшенным зданиям. Правительство заявило, что местные власти смогут использовать эти средства, чтобы превращать пустующие торговые центры, неиспользуемые кинотеатры и другие свободные площадки в новые пространства, такие как рабочие помещения, кафе, общественные центры, медицинские учреждения и здания муниципального назначения.

Еще £65 млн будут направлены сообществам, стремящимся спасти и восстановить ценные здания и предприятия, которым грозит закрытие. По словам правительства, к этой группе относятся пабы и спортивные клубы, которые часто играют центральную роль в местной жизни, но сталкиваются с устойчивым финансовым давлением из-за роста издержек, снижения потока посетителей и более широких изменений в потребительских привычках.

Эта часть пакета может иметь значение не только для рынка недвижимости и политики местного развития. Пабы остаются важным каналом продаж пива, вина и крепких напитков, и поддержка, которая замедлит закрытия или поможет заведениям вновь открыться, может обеспечить некоторую стабильность для поставщиков напитков и связанных с ними компаний, зависящих от канала on-trade.

Еще £20 млн будут разделены между двумя программами. Одна из них — схема High Street Rental Auctions, предназначенная для возвращения в использование объектов, пустующих в течение 12 месяцев или дольше. Вторая — новая Co-operative Development Programme.

В рамках кооперативного плана £10 млн будут доступны мэрам и стратегическим органам власти, чтобы помочь расширять предприятия, которыми владеют и управляют работники, клиенты или местные сообщества. Правительство заявило, что мера призвана дать большему числу сообществ прямую заинтересованность в предприятиях, обслуживающих их районы.

Чиновники заявили, что новый пакет опирается на уже действующие меры, в том числе программу Pride in Place, которая поддерживала местные группы, берущие под свой контроль общественно значимые объекты. По словам правительства, последние средства поступают из денег, которые уже были выделены на поддержку торговых улиц и регенерацию.

В комментариях, опубликованных вместе с объявлением, Энди Бёрнем сказал, что люди часто оценивают экономический прогресс по тому, что видят на своей местной торговой улице. По его словам, жители замечают, открываются ли магазины, опущены ли жалюзи и ощущается ли, что место движется вперед или остается позади. Он сказал, что слишком многим торговым улицам позволили опустеть, из-за чего центры городов стали намного слабее, чем прежде, и добавил, что новое финансирование поможет вернуть власть местным жителям, которые лучше всех знают свои районы.

Анджела Рэйнер, государственный секретарь по вопросам жилищного строительства, общин и местного самоуправления, заявила, что эти деньги помогут превратить заколоченные здания в места, которые жители с гордостью снова будут посещать. По ее словам, цель состоит в том, чтобы помочь пабам и клубам, важным для местных сообществ, вновь процветать, одновременно поддерживая рост бизнеса и создание рабочих мест.

Это объявление прозвучало на фоне того, что многие британские пабы по-прежнему сталкиваются со сложной операционной средой. Рост расходов на персонал, энергию и заимствования усилил давление на сектор, который и без того пережил годы потрясений. Во многих городах и деревнях закрытие паба также может ударить по соседним малым предприятиям, сокращая поток посетителей и ослабляя местную вечернюю экономику.

Более широкий план регенерации показывает, что министры рассматривают местные заведения не только как бизнес, но и как часть социальной ткани центров городов. Связывая поддержку пабов и клубов с усилиями по повторному использованию заброшенной недвижимости, правительство пытается одновременно решить проблему пустующих объектов и утраты общественных институтов в рамках одной политической инициативы.

Мера High Street Rental Auctions также направлена на давнюю жалобу местных властей и бизнес-групп на то, что некоторые коммерческие арендодатели надолго оставляют помещения пустыми. Подход правительства даст советам еще один инструмент, чтобы попытаться быстрее вернуть эти объекты в активное использование. Сторонники считают, что сокращение числа пустующих витрин может повысить уверенность жителей, привлечь больше посетителей и стимулировать частные инвестиции в соседние объекты.

Для пабов непосредственный эффект пакета, вероятно, будет зависеть от того, как местные советы и общественные группы будут использовать доступные средства и как быстро проекты пройдут путь от одобрения до реализации. Некоторые заведения могут получить пользу через меры по общественному спасению и обновлению, а другие — косвенно, если более широкие улучшения на торговых улицах повысят клиентский поток в прилегающих районах.

Правительство заявило, что позже в этом году будет опубликована полная стратегия по торговым улицам, в которой будет изложен более широкий план обновления центров городов.